Bonus ristrutturazione 50%
Bonus ristrutturazione
Le novità previste dall’articolo 121 del decreto Rilancio puntano a rendere più facili ed accessibili le ristrutturazioni edilizie. Non cambia l’elenco dei lavori ammessi così come resta invariato il limite di spesa.
Le novità previste dalle misure collegate al superbonus del 110% coinvolgono però anche le detrazioni ordinarie sui lavori in casa. Il bonus ristrutturazioni del 50% è sicuramente una delle agevolazioni dal più ampio respiro, che si appresta a trovare maggiore appeal per effetto della possibilità di cessione del credito.
E' possibile portare in detrazione fiscale del 50% le spese sostenute, entro il limite massimo di 96.000 euro.
La detrazione fiscale del 50% spetta per le spese di manutenzione straordinaria negli edifici singoli, mentre è riconosciuta anche per la manutenzione ordinaria nei condomini.
Analizziamo di seguito tutte le istruzioni da conoscere per capire come funziona ora la detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie, quali sono i lavori e le spese ammesse e gli adempimenti richiesti.
Per quali lavori:
. Manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione
. Per le parti comuni dei condomini, anche per la manutenzione ordinaria
. Conseguimento di risparmio energetico
. Ricostruzione o ripristino dell'immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi
. Realizzazione di garage o posti auto
. Eliminazione delle barriere architettoniche
. Esecuzione di opere volte ad evitare infortuni domestici
. Adozione di misure finalizzate a prevenire il compimento di atti illeciti da parte di terzi
A chi spetta:
. Proprietario o nudo proprietario
. Titolare di un diritto reale di godimento
. Inquilino o comodatario
. Soci di cooperative, soci di società semplici e imprenditori individuali
. Familiare convivente, coniuge separato assegnatario dell'immobile
(Se intestatari di bonifici o fatture)
Come si richiede:
. Indicare nella dichiarazione dei redditi la spesa sostenuta e i dati catastali identificativi dell'immobile
. Pagamento con bonifico bancario o postale
L’opportunità di ristrutturare casa riducendo le spese del 50% è un ottimo incentivo sia per chi prevede di abitare nello stesso luogo a lungo termine che per chi intende sistemare una casa prima di venderla.
Noi di Edifika sappiamo bene come una casa rimessa a nuovo ed efficiente dal punto di vista energetico garantisca un aumento di valore non indifferente. Valutare case, infatti, è quello che facciamo tutti i giorni. Se sei in cerca di un occhio esperto che ti aiuti a capire il prezzo di vendita della tua abitazione in modo rapido, preciso e imparziale, saremo ben felici di aiutarti. Siamo sempre pronti a metterci al lavoro per te, anche quando non si tratta di una ristrutturazione.